Appart autonome 80m2 dans villa kangoroo+ jardin

Description de la chambre à louer

Duplex autonome avec grande chambre (26m2) propre dans maison lumineuse et agréable en style pierre et bois.

Etat juste rénové.

Cuisine et sanitaire individuels.

L’espace est complètement individuel mais pour etudiants ou bureaux !!!! pas de domiciliation possible actuellement !!!!

Chambre spacieuse, louée non meublée, mais possibilité de mettre des meubles à disposition.

Parties privatives = chambres de tailles variables entre 12 et 32 m2 disponibles non meublées a priori, avec possibilité d'aménagement ou d’aide sur demande.

Sonnette individuelle.

Chaque chambre et identifiée par le numéro de chambre (1 à 7) qui sera repris dans les communs si nécessaire.

Actuellement libre =

1 chambre double en duplex de 80m2.

190€ de charges mensuelles individuelles ou 290€ de charges mensuelles individuelles fixes par couple présent ensemble plus de 6 jours par mois dans la colocation) ou domicilié.

En dehors de la boite aux lettre, du hall d’entrée et du local technique/compteurs avec lavoir, les espaces communs proposés sont limités aux parties extérieures : petit jardin, potager permaculture (avec poules et abeilles), et grande terrasse.

Les communs sont meublés simplement pour permettre espace, confort et flexibilité.

Les espaces d’eau / sanitaires et WCs disponibles et répartis selon la proximité avec les chambres, appartements ou bureaux. Ce duplex possède sa propre salle de douche.

Plusieurs espaces cuisine /kitchenettes équipées, et individuelles pour ce duplex.

Frigos et congélateurs mis à disposition.

Le potager est entretenu sur base volontaire et produira en mode selon l’investissement individuel (dans le respect des aménagements permaculture en cours et de l’organisation en place ...) avec possibilité de parcelles individuelles aussi. Le poulailler et les abeilles sont des projets communs en place.

Les charges sont fixes mais révisables annuellement en fin d’année ou à la date anniversaire du contrat. Elles incluent assurance incendie obligatoire, eau, gaz, mazout, électricité, alarme ou télésurveillance, femme de ménage 1X 2h toutes les 2 semaine dans les communs, entretien des cheminées, des corniches, et des chaudières, entretien de la pelouse, ELE. Possibilité de compléter individuellement le ménage en titres service personnel pour les parties privatives, repassage, cuisine du monde.

Colocataire additionnel bienvenu. Couple bienvenu et attendus en respect du cadre de vie proposé.

Venir avec ses effets personnels, ses meubles de chambre, son linge de maison et ses provisions. Assurer individuellement le remplacement du matériel de ménage (produits, papiers WC, sacs poubelles), son abonnement internet et sa machine à laver.

Proximité immédiate du ring & de la chaussée Romaine vers le centre de Bruxelles. Arrêt Hanneveld (bus Delijn 230 vers le centre ville ou DeWand) en debut de rue.

Possibilités de parking extérieur (1 place /chambre) devant la maison.

Possibilité de louer séparément 1 bureau(partagés) pour des activités professionnelles libérale au rez-de-chaussée et avec entrée séparée (supplément variable entre 50€ et 600€/mois charges incluses selon les besoins et l’utilisation).

Maison et espaces non-fumeurs a l’intérieur. (petits) Animaux de compagnie (chats ?) ou de basse-cour envisageables (poules sur place) et moyennant entretien. A discuter.

Pour personnes paisibles, engagées et motivées dans développement personnel, le logement durable et alternatif, la permaculture avec un confort de vie.

Photos et visites sur demande.

Possibilité de période d’essai (premier contrat courte durée).

Max 1 animal de compagnie accepté et pour tous à l'intérieur.

Contrat de bail écrit avec délais de préavis et modalités légales.

Pas de durée minimum.

Garantie locative = 3 mois de loyer complet pour l'occupation à durée indéterminée ou avec domiciliation, et varie sinon selon la durée choisie entre 1,5 et 2,5 mois.

Max. 8 personnes/2 couples /familles individuellement domiciliés dans l'habitat et 8 personnes au total vivant en permanence dans la maison, mais dans les différents parties et logements.